| 问题 | 夫妻买第二套房的政策 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
买二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。最低首付比例调整为不低于40%。要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。需交营业税5.5-5.6%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。
法律依据：
《中华人民共和国契税《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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