当房地产开发商遭遇纠纷时，通常会采取以下几种途径予以解决：首先，协商。协商乃指当事人运用自家的合法处置权利，于法律所允许的大前提之下，互相谅解包容，以协商的形式解决纷扰。置业者与开发商就战争骤然升起的矛盾展开协商，设计出双方面都能接受的妥帖解决方案，从而达到矛盾解决的共识。其次，调解。调解则是指在仲裁机构以及诉讼之外，由第三方给予指导，让相关的房屋买卖纠纷中的当事人达成共识，通过协商解决纠纷。再者，仲裁。仲裁即是指买卖双方根据事先或者事后达成的共识，将他们产生的相关争执提交至双方都认可的仲裁机关，由该仲裁机关按照相关法规和实际情况做出裁定，以此来化解纠纷。最后，诉讼。诉讼则是指房屋买卖双方的当事人依法向各级人民法院起诉，由法院依据相关法规和实际情况做出裁定，以求解纠纷的一种方法。人民法院在经过公开审理之后，将会针对双方之间的纠纷给出最终的解决结果。鉴于我国坚持实行二审终审制度，若当事人对一审法院的判决不满意，可向上一级人民法院提出上诉请求。

《中华人民共和国仲裁法》第三条
下列纠纷不能仲裁：
(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；
(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。