问题 | 买房不交房租可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当缴纳了租金却未能签署正式合约时,租金可能无法退还。尽管并未签订书面合同,但倘若口头商定并支付了租金,这便可视为双方间的协议已在事实上确立生效。在此种情况下,如果您意图提前终止租赁关系,是有可能被判定为违约行为,并需承担与其相符的违约责任。根据相关法规,当事人一方未能如约遵循合同义务或未达到预期契约效果的,应承担继续执行合约、采取补救行动或赔偿损失等一系列的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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