在购买房屋之后，若有退房之意愿，则法律赋予了相关权利予购房者。购房者可与卖方双方经过平等友好协商达成共识，共同商议解决方案，进而达到终止购房权属关系的目的；此外，购房者也可以根据购买合同中的约定条款或者遵循法律法规所明确规定的解除条件，向卖方传送退房通知。当退房通知到达卖方之时，便意味着购房者已经正式解除房屋买卖合同；而对于违约方而言，应需承担起相应的违约责任。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。