依据现行的相关法规及法院司法判例，如果买房合同满足特定条件，购房者有权申请解除该合同，即使需要支付房价总额20%的违约金亦可选择解除合同。就当前的法律规定以及法院的审判实践而言，允许撤销合同的情形主要涵盖了预约条件和法定条件两大类别。其中，预约条件是购房者与房地产开发商双方在签署购房合同时约定的撤消合同条件。譬如，若房地产开发商未能按时给出房子的日期超过预定年限的话，购房者便有权利主张撤消合同。此外，买卖双方还可以在合同中详细约定，违反销售楼盘的宣传广告或销售书籍中的承诺、房屋交付之后在一定的期限内无法获得房产所有权证明等因素也构成撤消合同的条件。另一方面，依据法律明文规定，当某一方当事人没有正当理由而拒绝执行购房合同中的责任时，购房者也有权据此撤消合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。