问题 | 卖房出现纠纷找谁处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房合同纠纷的解决途径共有如下四个选择:协商解决、调解处理、仲裁裁决以及法律诉讼。首先,协商解决乃是最为理想的途径,因为合同当事人能够在建立起友好合作关系的基础之上,通过互相协商来化解纷争,这无疑是最佳的方式。其次,如果无法通过协商解决争议,合同当事人便可以考虑请求相关机构进行调解。例如,若一方或者双方为国有企事业单位,则可向上一级主管部门请求实施调解。上级主管部门会在公平公正的原则下合理分辨事由,展开调解工作,而不会介入行政干预。此外,合同当事人亦有权选择请求合同监管机关、仲裁机构或者法庭等第三方进行调解处理。再者,倘若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可依据当初拟定的仲裁条款或者在纠纷产生后签署的仲裁协议向专业的仲裁机构提出仲裁申请。最后,如果合同中并未包含仲裁条款,或是事后也未能就此达成约定的协议,那么,按照通常的法律程序,合同当事人可以依法向法院提起诉讼,寻求法律权威来解决纠纷。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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