针对购房合同产生的纠纷问题，其有效解决途径主要依托如下四种方式实现：协商、调解、仲裁及诉讼。第一，协商：买卖双方需基于良好的沟通与理解，通过友好协商来妥善处理纠纷事宜，此为最理想之方式；第二，调解：若买方和卖方无法就协商结果达成共识，则可依照合同约定提出交由相关机构进行调解之请求。例如，若其中一方或者双方均属于国有企业，便可遵循程序向上级主管部门进行主张。鉴于此种情况，上级部门会以公平公正且明确区分是非曲直为前提对争议进行调解，而非进行不适当的行政干预。除此之外，当事人亦有权请求合同管理机关、仲裁机构以及法庭等各方予以调解协助；第三，仲裁：在各方当事人协商失败并拒绝接受调解之后，可依据合同所附带的仲裁条款或者事发后另行达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提交仲裁申请；第四，诉讼：倘若合同中未确立仲裁条款，同时事后亦未形成仲裁协议，此时合同当事人便可依据法律规定，将购房合同纠纷诉诸法院，寻求法治途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。