商品房买卖合同争议解决方式主要涵盖以下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商方式是指合同当事人在保持良好关系的前提下，通过共同商讨以化解矛盾冲突，这无疑是解决争议的最佳途径。其次，若合同当事人无法就解决方案达成共识，可以请求相关机构进行调解，例如倘若其中一方或双方为国有企业经营者，则可求教于上级主管部门。而上级主管部门应当在平等相待的原则下，公正区分责任和是非，不得滥用职权进行行政干涉。此外，当事人亦有权选择向合同管理机构、仲裁机构或者法院等提出调解请求。再者，若合同当事人对协商和调解均持消极态度，不愿采纳任何方式，那么在满足以下两个条件的情况下，便可依据合同中的仲裁条款或合同纠纷发生后达成的仲裁协定向仲裁机构提交仲裁申请：其一，合同本身须有明确的仲裁条款；其二，在纠纷发生后，双方需达成书面形式的仲裁协定。最后，如果在签订合同时缺乏仲裁条款，事后也未曾制定过仲裁协议，合同当事人依然享有合法权利将合同纠纷诉至法院，寻求法律权威的裁决与救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。