购房合同时所产生的纠纷，通常可以选择以四种方式来解决：首先，通过友好协商；其次，由相关机构进行调解处理；再次，涉及仲裁处理；最后，便是选择诉讼途径。1、协商：作为购房合同的当事各方，会在建立起互信且友好的关系之下，以相互间的沟通与协商来解决可能存在的纠纷，这无疑是最为理想可行的方式。2、调解：若因各种原因导致协商无法和平解决问题，双方或者单方面均可请求有关机构进行调解。在此情况下，其中一方面属于国营性质的企业，也能寻求上级主管单位的介入进行调解，上级单位应当公平公正地在了解事实真相之后，再进行调解工作，但切忌过分偏袒任何一方，不得采取行政干涉手段。此外，当事人亦有权向合同管理部门、仲裁委员会、法庭等各方组成的调节机构提出调解申请。3、仲裁：如果经过协商之后，未能达到预期效果，并且当事人亦不愿意接受调解，便可依据合同中所明确约定的仲裁条款或在纠纷发生后双方自愿达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼：倘若在合同文本中并未包含仲裁条款，同时当事人又未就此达成书面仲裁协议，那么遭受违约的一方可依法向公诉机关提起诉讼，请求法律予以保护。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。