关于房地产买卖合同纠纷问题之解决途径，通常包括以下四个常见环节：彼此自愿协商，接受第三方调解，提交仲裁场所处理，最后至法院诉讼。1、首先，这方面最为理想并且首选的解决策略就是，合同各方能够在互敬互谅和友好的氛围下，共同协商解决所涉争端。2、其次，倘若无法达到协商一致的目的，合同当事人便有权寻求相关机构如调解员的帮助以达成调解共识。这里我们需要指出的是，无论是单方还是双方都拥有国企背景的情况下，他们均可请求上级主管部门对所涉事件加以调处。对于上级主管部门而言，他们理当公平、公正地明辨是非，而不应该过度介入到行政事务之中去。除此之外，当事人亦可求助于合同管理机关，仲裁委员会及法庭等其他相关机构进行调解工作。3、再次，若经协商与调解无果且当事人坚持不愿接受调解的情况下，他们就可以依据合同中所规定的仲裁条款或者在纠纷发生之后与对方达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起申请仲裁。4、最后说到的诉讼阶段，则适用于那些既无事先设定的仲裁条款又未达成会议院外协议的合同当事人。在这种情况下，合同当事人可以选择向法院提起起诉，寻求法律援助来解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。