关于房产交易合约纠纷的处理路径，通常情况下包括了以下四大类：协商，调解，仲裁及诉讼。其中，1、协商乃是基于双方互相尊重和平等的立场上，通过洽谈商议来解决纠纷问题，这种做法被认为是最为理想及适宜之选择；2、针对无法通过协商解决的纠纷，合约当事人的权利可以通过请求相关机构进行调解得到维护。例如，若一方或者双方均系国有企业，那么他们就有权要求上级单位出面进行调解工作。上级部门会以公平公正为原则，在调查清晰事实真相之后进行调解，而非进行行政干涉；同时，当事人亦可请求合同管理机构、仲裁结构或法院进行调解事宜。3、当合约当事人未能成功通过协商或在调解过程中原谅失败时，他们可以依照合同中所签署的仲裁条款或是在纠纷产生后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁要求；4、最后，倘若合同内并未设立仲裁条款，并且在纠纷发生后也未签订任何仲裁协议，合约当事人依然可以选择通过法律途径诉讼至法院，寻求公权力的介入和解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。