关于房屋买卖合同纠纷的处理方式主要包括以下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商作为一种维系合同当事人之间良好关系，以和平友善的态度通过互相沟通商讨达成共识妥善处理纠纷的最佳方式。其次，若双方无法就争议事项达成一致意见，那么可以请相关机构介入调解工作。例如，当纠纷涉及一家或多家股东为国企的公司时，可以请求上级主管部门进行调停。在此过程中，上级主管机关需秉持公正无私的原则，明确区分是非对错，依法依规进行调解而非行政干预。另外，合同当事人还可以要求合同管理单位、仲裁机构或者法院等进行调解和处理。第三，若合同当事人通过协商仍未消除歧见且不愿意接受调解，则可以依据专门制定的仲裁条款或在纠纷发生之后依照双方协调一致的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请。最后，假设合同当中没有明确规定仲裁条款，并在争议产生后也未能达成有效的仲裁协议，合同当事人依然有权利将合同纠纷提交至当地法院，寻求司法途径给予公正合理的解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。