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问题 买卖房屋纠纷应该怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房合同引发的纠纷的处理途径主要有以下四大途径:协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商:这一途径主要是指合同各方在互惠共赢的基调下,通过坦诚的交流和沟通,解决潜在的争端或矛盾,达到完美的解决方案。此为妥善处理争议的首选方法。2、调解:倘若合同各方没能通过协商达到共识,合同当事人可以请求相关机构派遣调解人员进行协调与调节。例如,若其中一方或者双方均属于国有公司性质,他们可以向上属主管部门提出调解请求。该机构应当站在公正客观的立场上,对争议进行辨析,并给予合理化的调解,同时杜绝任何形式的行政干涉。此外,当事人亦可请合同监管单位、仲裁委员会、甚至是法庭等权威机构介入调解过程。3、仲裁:若合同各方未能通过协商及调解解决争议,且均不愿意接受仲裁的情况下,则可依据合同中所约定的仲裁条款,或者在争议发生后双方共同达成的仲裁协议,向相关的仲裁机构发起仲裁程序。4、诉讼:假如合同中没有设定明确的仲裁条款,并且事发之后各方也无法就仲裁达成共识,这样的话,合同当事人即可将此争议提交至法院,由法院依据法律法规予以裁决断。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/4/7 15:55:16