关于商品房购房合同所引起纠纷的处理方式，主要包括以下四个步骤：协商、调解、仲裁和诉讼。首先，协商应当被优先考虑，这正是因为双方都应该以互让为前提，互相尊重并尝试就争议点达成共识。然后，在无法达成满意协议的情况下，调解程序即刻启动。例如，双方中有一方或者两方公司控股的，可以申请由上级主管部门介入调解，此时，该机构需要在公正的原则下对是非曲直加以分辨，进而展开调停工作，而非进行过度的行政干预。如果以上途径均未能解决问题，那么便可选择提交给合同管理机关、仲裁机构或者法庭等第三方机构进行调解。最后，若双方仍未达成共识，并且在购买合同时没有预先设定仲裁条文，或者在出现纠纷之后也未能达成相关的仲裁协议，那么合同当事人便有权将案件诉诸法庭，以期在法律体系内获得公正的裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。