问题 | 买房租房纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房合同所引发的争议,我们主要有四个途径来解决:即协商,调解,仲裁以及法律诉讼。首先来说,协商是最为理想和首选的处理方式,它能在和谐友好的氛围下促使相关当事人之间就争议达成共识。其次,若协商无法解决问题且双方均不退让,我们便可以请求由专业机构进行调解。例如,如果其中一方或双方属于国有企业,我们可以向上级相关机构提出调解申请。这种情况下,上级机关需要保持公正的立场,在尊重事实的前提下对纷争进行调解,而不是进行行政干涉。同时,当事人还有权利请合同管理部门、仲裁委员会甚至是法院进行调解工作。再次,如果各方无法通过协商或者调解解决问题,又不愿意接受仲裁,那么他们可以依据合同中的仲裁条款或者双方在争议发生时所达成的仲裁协定提请仲裁机构仲裁。最后,倘若合同中并未订立仲裁条款而且事后亦无商议达成仲裁协议,那么相关当事人仍然有权将争议诉诸于法院,借助司法力量来解决争议。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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