涉及购房合同纠纷的处理途径主要包括四个方面：分别为协商、调解、仲裁和诉讼。1、协商：通过双方在冷静且和谐的氛围下进行深入探讨，以求找出最佳的解决纠纷方案，被视为弥合矛盾冲突、避免争端升级的理想途径之一。2、调解：在无法通过协商妥善解决问题时，合同当事人有权请求相关机构出手调停。例如，若其中一方或者双方均属国营性质的单位，可寻求其上级部门的调解协助；上级部门应依据公正、平等的原则调停矛盾，切忌进行行政性干涉。此外，合同当事人还有权向合同管理机关、仲裁机构甚至于法院等提出调解申请。3、仲裁：当合同各方经过充分协商仍然无法达成一致意见并希望借助第三方力量解决纷争时，可以参照合同中原有的仲裁条款或者在争议发生之后签订的仲裁协议，向已确定的仲裁机构提交申请。4、诉讼：若先前的合同中未约定仲裁，并且在此后也未订立任何仲裁相关协议，合同各方可考虑将有关合同纠纷诉诸公堂，寻求法律的公正裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。