关于买卖房屋订单难题的解决措施总共有如下四点：协商、调解、仲裁和诉讼。1、协商：就此而言，合同签署各方应保持良好友善的态度，通过相互理解和共同商谈来解决问题。这样做无疑是解决此类矛盾的最佳手段。
2、调解：若无法达到协商一致的情况，合同签署各方可以考虑求助于该领域相关的第三方机构进行调解。例如，如某一方或双方均为国家公有制法人的话，他们有权请求上级主管部门进行调解。在此过程中，上级部门应当依据公平公正的原则对纠纷进行处理，而非采取行政手段进行干预。同时，签订合同的当事人也可以请求合同管理机关、仲裁机构或者法庭等权威机构进行调解。
3、仲裁：若经过反复协商仍然无法达成共识，并且各方并不愿意接受调解，那么他们可以依照合同中的约定或是纠纷发生之后另立的仲裁条约，将争议提交给仲裁机构进行裁决。
4、诉讼：假如在合同中并未约定仲裁条款且在事后也未能形成有效的仲裁协议，那么合同签约的各方可以选择将争议诉诸于法律途径，通过法院的审判来寻求公正的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。