购房协议纠纷处理的途径主要包括了以下四个方面：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，我们来探讨协商的方法：当买卖双方处于和睦相处的状态下，通过彼此间的交流和协商来解决争端，这无疑是最为理想且首选的方式；其次，调解也是一种有效的手段。倘若买卖双方无法达成共识，都有权请求相关机构介入调解事务。例如，若一方或双方均为国有企业，那么他们便可以向上级部门提出调解申请。相关部门必须以平等公正的态度来进行调解活动，同时避免过度干预商业行为；再者，若当事人希望请求合同管理机关、仲裁机构或者法庭等职能部门来协助调解，同样具有法律效应；接下来，谈谈仲裁的方式。倘若交易各方在协商过程中无法取得成果，并且不愿意接受调解服务，则可按照合同所规定的仲裁条款或者在矛盾发生之后，由各方共同签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后，如果合同中的仲裁条款并不存在，事后也未能制定仲裁协议，此时交易各方也可选择将争议送抵至法院，通过司法程序来解决争议问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。