关于购房合约争议的处置途径，主要包括以下四种措施：通过协调、调停、仲裁和法律诉讼来加以处理。首先，我们来看协商环节。当合约双方均本着友好合作精神，努力找出双方都能接受的解决路径时，这无疑是处理此类问题的最佳手段。其次，若合约参与者无法在协商过程中达成共识，那么他们便有权请求相关机构出面进行调停，例如－若是其中一方或者两方为国有企业的情况下，则可请求其上级部门予以调停。后者将秉持公正和平等的态度去辨明是非，而非实施行政干预。此外，合约签署人还可以选择依靠合同管理机关、仲裁委员会以及法庭等第三方组织进行调解。接下来，便是仲裁阶段。如果合约当事人在协商的过程中未能达成一致意见，同时又不愿意接受调停的话，他们就有权根据合约中预先制定的仲裁条款或者在争议出现以后，通过双方共同协商达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后，倘若合约本身并未包含任何仲裁条款，且事后也未达成任何仲裁协议，那合约签订人便可向法院提起诉讼以寻求法律救济和解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。