处理买房合同纠纷的途径主要包括以下四种措施：协商、调解、仲裁以及诉讼。第一，协商。即买卖双方以友谊为基础，通过双方共同商议来化解纠纷，这无疑是最理想的解决办法。第二，调解。若买卖双方无法就争议事项达成共识，则可以请求相关调停机构予以调解，例如，如果某一方或者双方都是国营企事业单位，那么他们有权向上级主管部门提出调解申请。然而，上级部门应当站在公正公平的角度，厘清问题的本质和是非曲直，而非直接进行行政干预。此外，当事人亦可请求合同监管机构、仲裁机构、法庭等社会机构介入并担任调解人。第三，仲裁。若是买卖双方在协商无果之后，仍然不愿意接受调解，便可依据合同中所约定的仲裁条款或是争端发生以后所形成的仲裁协议向适当的仲裁机构提交仲裁申请。第四，诉讼。倘若购房合同内未载明仲裁条款且事后亦未能达成仲裁协议，那么合同的当事人便可向法院提起诉讼，寻求法律途径解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。