处理购房合同中的纷争时，采纳的途径主要分为四个方面，即协调、和解、仲裁及诉讼。具体来说:1.协定：合同当事人在诚信和睦的环境下，通过彼此沟通与妥协来妥善解决争议，这乃最优之选择；2.调停：若合约各方无法就争议事项达成圆满共识，他们有权请求相关机构出面调停如,若其中一方或者双方均属于国有企业，他们亦可向上级主管单位请求介入调停。在此过程中，上级主管单位须在公平公正的前提下明辨是非，不得采取行政干预手段。此外，当事人亦可向合同监管部门、仲裁组织及法庭等机构提出调停申请。3.仲裁：若合同当事各方在协调过程中未能达成一致意见，并且不愿意接受调停，则可依据合同中所附带的仲裁条款或在争议出现之后所签订的仲裁协议，向指定的仲裁机构提起仲裁；4.诉讼：倘若合同中并未载明仲裁条款，且事后亦未签署仲裁协议，合同当事人便可行使诉讼权利，将合同纠纷诉诸至法院，以此寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。