关于退房事宜的解决方法，可参照以下步骤进行：首先，建议您查阅与该交易相关的书面协议以及法规规定，依照条款规定实施相应行动；其次，若现行文档并未有明文规定，可尝试与对方当事人或中介机构进行友好磋商，以便寻找双方均能接受的折中方案；若上述方式无果，您还可寻求具有资质的第三方组织的调解协助；在上述各类措施皆宣告无效之后，如觉利益遭受重大损失，您有权向司法机关提出诉讼请求，或者直接向法院提起诉讼；同时，若经确认系由卖方过失而引发违约行为，您可依据法规之规定，要求他们加倍偿还定金，反之，如过错在于买方，便需对所产生的违约责任承担相应后果。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。