有关于退房流程的处置方式包括以下几点：1、首先，可以按照当初签订的购房合同中所涵盖的相关条款予以执行；2、若购房合同中并无其明确规定，则可就此问题与交易对方展开磋商；3、如果经过磋商仍旧无法达成共识的话，买房者可寻求第三方机构介入，进行调停工作；4、倘若调停结果未能令买房者感到满意，那么买房者仍有权选择向法庭提出诉讼寻求维权，亦或直接向法庭递交诉状启动司法程序。5、在买卖双方之中若有一方存在违反合同约定的行为，另一方则有权请求对方依照合同规定支付双倍违约金，而若为买方违反了合同约定，那么其必须根据合同所约定的责任范围承担相应的法律后果。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。