在某些情况下，购房者有权选择退出。首先，购房者可通过与售房者达成共识，达成协议取消交易；其次，若在合同内已事先明确约定或符合法律规定的解除条件成立之时，购房者可以向售房方发出退房通知，该通知一旦送达到售房者处即可视为原房屋买卖合同正式解除并办理退房手续。然而在此过程中，若未完全满足相关的退房条件，那么通常是无法实现退房的。如若强制要求退房，那么有可能需要承担一定的违约责任，支付相应比例的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。