关于解除租赁关系（房地产业常见的业务类型）之问题的处置策略如下：首先，可以根据双方订立的合同中载明的相关规定来加以解决；其次，若在先前签订的合同中并未能作出详细规定，则亦可与对方进行积极协商解决；再者，若协商无果，可以选择请求公正机构介入调停，以达成合意；最终无法达成共识时，双方均有权向法院提起诉讼，也可无需经过上述步骤直接向法院提出起诉。若是房屋出售方未履行相应义务构成违约行为，买方可主张卖方双倍返还定金。反之，倘若买卖双方自身违反了合同中的约定条款，则双方均有义务承担对应的违约赔偿责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。