关于退房事宜的处理流程如下：首先，可依据双方签订的相关合约条款进行妥善处置；其次，若该合约并未明示退房事件的解决方案，应及时与对方进行沟通协商；再次，如经过协商仍无法达成共识，可寻求至双方都认可的第三方机构进行调解；倘若对此调解结果不满，可依法向法院提出申诉，或者直接提交至法院进行诉讼。另外，如因卖方向存在违约行为，买方有权请求卖家进行定金数额的双倍赔偿；反之，若买方自身出现违约行为，同样需承担相应的法律责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。