关于退房事宜的相关处理途径如下：首先，您可依据当初与对方所签署的合同条款中的具体规定进行操作；其次，若未在合同中明确说明，则可尝试通过友好协商的途径解决问题；倘若上述两种方法均无法解决问题，您还可以申请由第三方介入进行调解；如对调解的最终结果仍存有疑虑，您有权选择向法院提起诉讼，或是直接向法院提交诉状。若是因卖方单方面违约导致退房情况发生，您有权向卖方索取定金金额两倍的赔偿；而如系因买方自身原因引发的违约事件，则需对自己的行为负责，承受相应的违约损失。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。