关于购置房产后撤消交易之事宜，并无确立的法律时限要求。若开发商在履行合同过程中存在严重违约行为，购房业主则享有解除合同之权利，主张撤销交易并向开发商提出索赔。此类情形一般可归纳为如下三个方面：首先，开发商逾期交付房屋超出合理期限；其次，房屋整体构造存在严重质量隐患，已无法进行有效修补或即使经过修复亦难以达到双方在购房协议中所设定的质量标准，业主有权决定撤销交易；最后，由于开发商自身原因，导致业主无法依照法定程序获取所购房屋的所有权证书。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。