关于购房后的退房事宜，暂无明确的时限规定。然而，若开发商存在严重违约行为，作为消费者的业主有权解除此项合同关系，进而退房，同时要求开发商承担相应的违约责任。具体来说，存在以下三种情形：首先，若开发商未能按期完成房产交付，且该延迟期限已超出了预先规定范围；其次，若房地产存在重大结构性质量问题，以至于无法进行修复或即便经过修复后也无法达到原定的质量标准；最后，因开发商过失导致业主无法依照法律法规获取到房屋所有权证照。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。