购买房产后选择退房事宜，并无明确的法律法规对此设定具体期限。若开发商因自身原因严重违反购房协议，购房者即可依据相关法律法规，解除该份购房合同，收回所购买房屋并向开发商追讨相应的违约金赔偿。这其中可能涉及到多种情况，例如:
1.开发商未能按照合同约定的时间完成房屋交付工作，逾期时长超过了约定的期限；
2.所购买房屋在建成过程中出现重要结构性质量问题，经修复或无法达成合同中所规定的质量标准，置业者可据此要求退房；
3.由于开发上的疏忽或者违法行为，导致置业者无法依照法令规定，成功获得所购房屋的所有权证。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。