购买商品房后如若求退房，并未对此施行明确的期限规范。倘若开发商存在严重违约行为，买方则有权依照相关法律法规行使法定的解约权，从而办理退房手续，同时对开发商的违约责任进行追索。具体而言，以下三种情况当为其例证:1.逾期交付物业超越既定期限；2.房屋主体结构存在严重质量弊端，导致无法修缮或虽经修葺却仍达不到双方事先约定的品质标准；3.因开发商方面的失误，导致买方无法顺利获取房屋所有权证。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。