请放心，是可以退款的。1、首先购房者可以选择与售房方进行友好协商以达成解除协议；亦或是在与卖方签订的合同里明确约定有关解除条件，然后在相应的解除情况发生时，向售房方发送正式的退房通知，当此通知成功送达到售房方手中时，即自动触发解除房屋买卖合同的程序并实现退房。然而，若未满足相关的退房条件，那么一般来说是无法实现退款的，过度要求退房甚至会导致您需要承担违约责任，这就意味着您需要支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。