在房产购置的过程中可能会遇到诡计多端的欺骗行为，碰到这种状况时，当事人应当有能力运用合同变更权、撤销权、解除权以及归还误收款项的权利。依照我国现行的法律条文，假如其中一方通过使用诈骗伎俩，使得另一方在违背了其真实意图的情况下达成了相关的民事法律行径，那么受到欺瞒之害的一方是有资格向当地人民法院或由仲裁委员会提出申诉，要求撤销这些非法的法律行为的。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。