关于“一房二卖”情况下房产归属权的法律处理办法如下：第一，我们坚决维护已经完成房屋买卖过户登记手续的购房者对房产的所有权要求；第二，若有两个以上的购房者未能完成房屋的过户登记手续，我们将主张优先保护那些已经完成房屋预告登记手续的购房者对房产的权利要求；最后，如果在没有完成任何产权登记或者预告登记的前提下发生“一房二卖”的情况，我们会坚定地支持那些最早合法占有着争议房屋的购房者对房产的所有权要求等等。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。