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问题 买房付了首付可以退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若您在房产交易过程中已经支付了首付款项却因某种原因打算取消购买计划并要求退还定金,那么这种情况通常是不被允许的。主要原因在于,房地产买卖协议的法律效力毕竟属于合法且具有约束力的文件,因此并不容许轻易地进行撤消或废止。然而,若经双方友好协商并达成共识,对方准许取消该交易合同,这其中也需要购房者预先保证愿意承担相应的违约责任,并且赔偿给卖方可能由此产生的任何经济损失。
法律依据:
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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更新时间:2025/4/11 21:46:15