| 问题 | 延期交房应该怎样赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如果交房日期延迟且超出了既定范围，则购房者有权要求开发商按照房产总价的万分之一至万分之五的阈值来给予相应的赔偿金，这部分具体的数值应依照房屋买卖契约中的约定加以核算。另外，交房日期也可以以天数作为计量单位,按照已付款项的利息从合同预定的交货日期至实际交货日期这段期间进行计算,并在计算过程中按照约定支付款项的利息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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