关于农村房产买卖所引发的争议纠葛的司法处理方法往往因各个案件的特殊性而有所差异。具体如下：第一种情况，若此类争议发生在农村集体经济组织内部成员间，若经过调查核实，确定不存在任何形式的欺诈或显失公允的现象，则应该认定相关的房屋买卖合同为合法有效，并驳回主张退还房屋与支付款项的一方当事人的诉讼请求。第二种情况，即若将房屋出售给了本集体经济组织之外的个人或团体，只要获得了相关组织和部门的批准，那么这个合同就可以被判定为有效，且法院会依照判决驳回当事人关于确认该合同无效的诉讼请求。第三种情况，即若将房屋出售给了本乡村（镇）范围之外的人员，但并未经过有关组织和部门的批准，假使这个合同尚未正式执行或者购房者还没有开始实质性的居住使用该房屋的话，那么该合同将会被视为无效，协议中的双方当事人应各自收回其所拥有的房屋及其购买资金。最后一种情况，即同样将房屋出售给本集体经济组织外部人员，也未得到相关组织和部门的批准，但若此合同已经完全实际推行完毕，并且购房者已经开始实质性的居住使用该房屋，此时若合同被判为无效，在作出退还房屋和支付款项的决定时，必须充分考虑到该合同无效对协议双方当事人自身利益的影响程度以及每个参与者的行为错误导致的损失责任的判定大小，从而达成一致的补偿决定。

《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。