在面临拆迁安置房屋一屋多售的情况时，我们应该如何妥善处理呢？首先，对于尚未履行任何协议的两个买家来说，应坚守“先签为敬”的基本原则，也就是说，早前确立购买关系的那位买家将自然地获得该房产的所有权利，随后签订合同的另一位买家则失去了获取该房产权利的机会，但是仍可向卖方进行违约追讨并要求赔偿损失；其次，如果已经有一位买家实际获得了房产的使用权，我们便应尊重并维护公示于外的物权优势原则。此外，对那些未能成功购得房产的买家来说，他们也应享有占有物资源的先手优势，这是维护公平正义与所有权转移秩序的重要准则之一；最后，对已经开始履行合同且在合同执行过程中展现更为积极作为的买家来说，我们需要保障其“先付出者获益”的原则得到贯彻实施。在这种情况下，如果一方违反合同义务或履行合同约定存在问题，那么他们就必须承担起继续履约、实行替代性补救措施以及赔偿相关损失等违约行为的法定义务。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。