根据相关法律法规以及合同双方当事人的意愿，可能需要对已经签订的合同进行修订或重新起草。在合同生效之后，各方应当严格依照合同所订条款之约定来履行各自义务。值得注意的是，《中华人民共和国城市房地产管理法》(第四十五条)明确规定，关于商品房预售中预购人将未竣工的预售商品房再次进行转让的事宜，应当由国务院根据实际情况制定具体的执行办法。然而遗憾的是，由于种种原因，国务院至今尚未出台相应的规定。综合来看，尽管法律明文规定预售商品房在法律层面上是被允许进行再次转让的，但是这种行为实际上是对原有的合同进行了实质性的变更或修改。

《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。而国务院没有出台具体规定，从该法看预售房是可以再转让的，而实际上预售商品房的转让是合同的转让。