| 问题 | 延期交房要退房如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋导致欲退房的流程，流程如下所列：倘若卖方因延误而未能按照约定时间交付房产，买方即可向卖方发出书面催告函，要求其限期在三个月以内予以改正。若逾期依旧未解善，则一方可申请解除购房合同。买方同时享有权利要求退回其已支付的购房款项，以及要求对方赔偿因违约给买方带来的定金损失或房款利息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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