| 问题 | 延期交房怎么索赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
因逾期交房之责应如何给予相应赔偿，这须取决于实际情形予以分析确认：（1）若卖方未能按期履行交付房屋承诺，那么理应对买方进行相应违约形式之补偿，即支付违约金；（2）若是买卖双方未曾针对逾期交付行为做出明确约定之时，仍可依照在房屋逾期交付期间内，所处地理位置、同类房屋之租赁利率标准核算赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 |
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