| 问题 | 延期交房怎么赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交房应如何承担责任、如何提供补偿的问题，具体看法须依据实际情况而定：（1）若开发商因拖延交房而违约，则应依照合同条款付给购房者违约金以弥补损失；（2）如相关各方并未事先对此进行特别约定，那么在逾期交付且实际使用该房屋的这一段时间内，可参照同期、同区位及相同类型房屋的租金水平来计算补偿额度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 |
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