| 问题 | 存在纠纷商铺可以租吗怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
店铺在存在债务纠纷的前提下仍可租赁使用。然而，如若债务已然设有抵押权的情况之下，承租人须遵循法律原则，不得妨碍抵押物权人通过合法途径实现其优先受偿权益。依据相关法律明文规定，在债务人身负到期未清偿债务之际，债权人拥有相应权利，能就抵押财产行使优先赔偿权。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》
第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 |
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