| 问题 | 开发商拖延保修期违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在实际交易中，倘若与开发商之间达成了房屋买卖协议或合同，那么，该开发商应当依据合同中的具体条款来履行其应尽的义务。然而，如果交易对方出现违约行为，便应当按照合同约定承担相应的法律责任。若交易对方既不愿意履行合同且拒绝对自身的违约行为负责，投资者可考虑收集充分的合同文件、购买凭证和能支持自身诉求的相关事实证据，继而向当地各级法院提出全面的诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第七十五条
建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任? 《建设工程质量管理条例》第六十六条 “违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。” |
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