若协商无法达成共识，建议当事人寻求专业法律人士介入以维护自身权益。在这种情况下，如果开发商确实存在违反合同义务之情形，当事人有权向开发商明确表达其合理权益需求，并且根据双方签订的合同条款要求其承担相应的违约责任。通过合理沟通与协商，双方亦可寻找到更妥善的解决方法。
如开发商始终未能就解决方案达成一致，那么可以选择寻求具有丰富经验的专业律师协助。在某些情况下，房屋买卖合同可能会包含仲裁协议条款，对于这类违约问题，当事人可以依据该仲裁协议申请仲裁程序进行解决。然而，如果合同并未为此类型纠纷设定明确的争议解决途径，当事人仍可采取通过法律诉讼等法律手段来维护己方的合法权益。

《仲裁法》第五条
当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。