问题 | 开发商违法违约金怎么赔付 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在合同中,受约方与履约方双方若有约定违约金的具体金额,则违约者应按照实际发生的违约情形支付相应的违约金赔偿。而对于未曾明确约定违约金事项的合同而言,损失赔偿的额度应严格参照违约行为导致的直接损失进行计算,且需涵盖合同履行完毕之后可能获取到的额外利益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 |
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