关于开发商的违约金的支付方式，通常是按照合同中的标的价值总额的20%作为参考进行计算。然而，当因一方的违约行为而导致的损害程度较高时，违约金可有适度的上涨幅度，但在此情况下，最顶端的违约金金额不应超越实际损失的30%。至于违约行为所涉及到的具体违约情形，以及其可能造成的实际损失的数额，则需依照双方达成的协议在合同条款中预先设定和约定。

《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。