| 问题 | 开发商推迟交房违约金多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋的赔偿标准事项，我们将违约金设定为对于每一天的延期交付行为，应向购买者支付合同整体交易金额的千分之五作为违约金。如有当事人认为约定的违约金过高而提出索赔要求，则我们有权依据相关法律法规和约定，将违约金比例调低至违约金超出实际损失的30%；反之，如果有当事人认为约定的违约金过低，无法弥补其遭受的实际损失，可申请提高违约金的具体额度，但需按照实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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