通常情况下，楼盘开发商未能按照原定期限交付所持房产便意味着构成了违约事实。然而，若是由于房地产开发企业本身无法控制的外在因素导致的工期延迟，那么这种情况并不应视为违约。根据我国正式实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的具体内容来看，当一方当事人未履行自身应付之合同义务，或是履行合同义务时违反了当初的约定，他们就必然要为自己的行为负责，承担相应的继续履行、采取必要补救措施或赔偿相关损失等违约义务。再者，根据第五百七十八条的规定，如果当事人以明确表达或实际行为对外展现出其拒绝履行合同义务的态度，那么他的行为很可能会使另一方有权在履行期限截止前要求其负起违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。