在签署完购房协议之后，如有特殊情况需要，购房者仍可考虑撤销该项交易，因此可以与出售房屋的一方就解除购房协议进行充分协商并达成合意。然而，倘若双方已经达成共识并解除了购房协议，并且购房者已经预先支付了定金给卖方且在此期间卖方未出现任何法定理由无法完成合同义务，根据相关法律规定，此时购房者便无权要求返还这部分定金。
此外，即使双方针对解除购房协议的问题未能达成共同意见，然而因买方面临无法履行合同义务的法定原因，且这个原因是由购房者自身造成的，同时由于购房者的疏失导致必须解除购房协议时，根据现行法律法规，购房者需承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。